Sanierte und renovierte 3 Raum WE mit modernem Badezimmer in ruhigem u. kleinem Mehrfamilienhaus + Garage

Gesucht und gefunden! Renovierte und sehr gepflegte, kompakte 3 Raum Wohnung mit Tageslichtbadezimmer in ruhiger Nebenstraßenlage von Grünhainichen OT Borstendorf – greifen Sie zu! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Das kleine MFH Baujahr 1960 wurde 2001 grundhaft saniert und die Wohnung später nochmals modernisiert. Die Etagenwohnung im 1. OG wurde vor wenigen Jahren umfangreich renoviert (Fußböden, Wände+Decken, Innendämmung und Innentüren), befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird weiß renoviert sowie mit Laminat- und Fliesenbodenbelag ausgelegt übergeben.

Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück direkt vor dem Haus in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Auch kann eine Garage direkt neben dem Wohnhaus kostenfrei genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Dachbodenkammer. Der Dachboden zur Wäschetrocknung sowie der sehr große Garten können mitgenutzt werden. Im Haus befindet sich ein Waschkeller mit einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner für alle Mieter. Das Haus überzeugt mit einer sehr netten, ruhigen und sehr unkomplizierten Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• 3 geräumige Zimmer mit Laminatfußbodenbelag
• Praktisch geschnittener Mittelflur
• Alle Decken und Wände Weiß renoviert
• Sanierte weiße Innentüren
• Küche mit hellem Fliesenspiegel und Laminatbodenbelag
• Freundlich und hell gefliestes Tageslichbadezimmer mit Badewanne, WB und WC.
• Große Kunststoffenster sorgen für helle und freundliche Räume
• Kellerabteil und Bodenkammer als Abstellräumlichkeiten

Gebäudeenergieausweis:

• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Gebäudetyp: Wohngebäude
• Baujahr laut Energieausweis: 1960
• Wesentliche Energieträger: Erdgas
• Gültigkeit: 17.10.2018 bis 17.10.2028
• Effizienzklasse: F
• Endenergieverbrauch: 172,50 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten

Lage:

Die Gemeinde Grünhainichen mit seinen ca. 2.450 Einwohnern und zwei weiteren Ortsteilen gelegen im Erzgebirgskreis befindet sich in ca. 8 km Entfernung zur Großen Kreisstadt Zschopau in Nähe der Bundesstraße B174 sowie in ca. 20 km Entfernung zur kreisfreien Groß- und Universitätsstadt Chemnitz.

Neben dem Kurort Seiffen ist Grünhainichen einer der bedeutendsten Orte für die überregional bekannte Holzspielzeugherstellung im Erzgebirge. Grünhainichen bietet auch Familien neben mehreren Kindertagesstätten, darunter eine auch im Ortsteil Borstendorf, zudem auch eine erst Ende 2022 neu errichteten und hochmoderne Grundschule. Gymnasien und Oberschulen befinden sich in ca. 10 km Entfernung in Zschopau und in 21 km Entfernung in Marienberg. In der Gemeinde und den Ortsteilen finden sich neben mehreren Ärzten, auch eine Apotheke sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso finden sich einige Gaststätten im Ort und in den umliegenden Gemeinden. Einzelhandelskaufmärkte und Discounter finden sich in ca. 9 km Entfernung in Zschopau.

Sonstiges/Besichtigungstermine:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Besichtigungstermine nach telefonischer Anfrage kurzfristig möglich.