Großzügige 4-Raum-Wohnung mit saniertem Tageslichtbad und neuen Fubo-Belägen in ruhiger aber zentraler Lage von Annaberg

Zur Miete frei ab dem 01.05.2026 steht eine sehr sonnige, gepflegt und großzügig geschnittene 4-Raum Wohnung in zentraler aber doch ruhiger Lage in der sehr beliebten Oberstadt von Annaberg-Buchholz.

Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist kernsaniert. Die Wohnung wurde ganz frisch renoviert und es wurden nagelneue Vinylbodenbeläge in allen Wohnräumen sowie der Küche verlegt. Zudem wurden Mitte 2024 der Boden im Badezimmer neu gefliest und die Dusche sowie die Badewanne und das WC erneuert.

Neben dem neuwertigen und geräumigen Tageslichtbadezimmer mit Handtuchheizkörper überzeugt die Wohnung mit einem großen Wohnessbereich mit halboffener Küche sowie einem sehr großzügigen Elternschlafzimmer. Weiterhin finden sich noch zwei weitere geräumige Kinderzimmer in der Wohnung.

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– 4 geräumige und durch große Fensterfronten helle Zimmer
– PVC-Bodenbelag in allen Räumen und der Küche, Bad sowie Flur mit Fliesenboden
– Küche mit neuwertigem und modernen Fliesenspiegel in Klinkeroptik
– Hell gefliestes und großes Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper und Fenster sowie neuwertiger Badewanne, Dusche und WC
– Geräumiger Doppel-Flur mit Stellfläche für Dielenmöbel
– Große und helle Holz- und Kunststofffenster in allen Räumen
– Ganztägig Sonne im großen Schlaf- oder Kinderzimmer

Bei Bedarf ist der Anschluss eines Kamins im Wohnzimmer möglich.

Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Ebenso kann der Wäschetrockengarten mitgenutzt werden. Kostenfreie Stellplätze befinden sich im öffentlichen Bereich der Zufahrtsstraße.

Gebäudeenergieausweis:

Lage:

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der oberen Stadt von Annaberg-Buchholz unweit des Rathauses und des Stadtzentrums in ruhiger Nebenstraßenlage. Die sehr belebte Innenstadt von Annaberg-Buchholz zeichnet sich durch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Bars aus. Der Stadtkern, mehrere Kitas und das Landkreis-Gymnasium sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Nicht nur deshalb bietet die Bergstadt Annaberg mit dem Stadtteil Buchholz Familien ein sehr ansprechendes Wohnumfeld. Neben zahlreichen Kitas, weiteren Schulen, Theatern und einem Schwimmbad sowie dem Erzgebirgsklinikum Annaberg zeichnet sich die Stadt durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, kleine versteckte Läden zum Entdecken sowie Ärzte und weitere kulturelle Angebote befinden sich im unmittelbaren Umfeld der Immobilie. Die Bebauung der Innenstadt überwiegt mit Wohn- und Geschäftshäusern aus der Gründerzeit sowie mit Bauten des 18. Und 19. Jahrhunderts.

Sonstiges/Besichtigungstermine:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt.

Eine Anmietung ist ab dem 01.05.2026 möglich.

Besichtigungstermine nach telefonischer Anfrage ab sofort möglich.